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        物業屬于哪個部門管轄,物業的職責是什么?

        所屬分類:分類名稱 發布時間:2019-02-22 09:21 瀏覽次數:

         物業管理公司簡稱物業公司。物業公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理的,為業主和非業主使用人提供良好的生活或工作環境的,具有獨立法人資格的經濟實體。 它屬于服務性企業,它與業主或使用人之間是平等的主體關系,它接受業主的委托,依照有關法律法規的規定或合同的約定,對特定區域內的物業實行專業化管理并獲得相應報酬。但是物業公司屬于哪個部門的,大家知道嗎?下面合和社區小編為大家講解:物業屬于哪個部門管轄,物業服務管理的職責是什么?

        根據《物業管理條例》第五條的規定:國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。簡單說:物業管理的上級管理部門,一般是住宅局負責;但是,部分城市叫住房與建設局,你找其下設的物業處或物業科即可
        天津物業公司
        1、一般的物業公司上級主管部門都是房屋管理局。
        2、購買的房子的時候要看物業公司是那個公司的,那得看物業管理公司有沒有進駐您的小區進行管理,如有物業管理公司的話,那就應該是物業公司負責了,如果沒有進駐的話,那就找房屋管理局!
        物業服務管理的職責:
        1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說,機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等,都必須處于良好的工作狀態,才能保障物業的正常、安全使用,不能等發生故障后再去修理。經常進行維護和保養,可以延長物業使用壽命,為業主和租戶提供基本的使用保證。
        2、加強保安和消防管理,向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作,承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛、警戒等,甚至還包括排除各種干擾,保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業,只有具有良好的治安保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全,并消除他們的后顧之憂。要搞好消防設備的養護工作,要建立和執行消防制度,加強消防隊伍的管理等。
         
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        • 天津物業公司就找嘉業物業服務
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